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指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，彰化民間信貸理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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房屋貸款程序
▲據傳蘋果明天上午7點將正式上線Apple Pay。(圖／取自Apple官網)
記者曾婉婷／綜合報導
蘋果迷引領期盼的Apple Pay終於來了！據了解，明天（29日）上午7點Apple Pay將在台灣正式上線。對此，量販、超市和超商等通路也都準備好了，只要第一時間開通即可開始使用服務。
台灣是全球第14個使用Apple Pay的國家，其強調簡單易用且安全又能保障隱私，民眾只要拿iPhone 6以上的手機，並綁定信用卡後，即可開始在各大通路直接付款，出門不必帶錢包。而首波合作銀行，包括台新、玉山、國泰世華、聯邦、中國信託、渣打和台北富邦等共7家。
然而，即使已傳出明天上午7點Apple Pay將在台灣正式上線，但據量販業者透露，蘋果對於Apple Pay的上線時間極為保密，所以對於特別合作通路也給予相當多規範，嚴格限制發布消息，並需在蘋果官方之後，同時發布內容都得經蘋果檢視確認過，絕不能提前揭露任何資訊。
因此，愛買跟大潤發也僅能表示，實際上線時間一切以蘋果宣布為主，但都已完成相關準備工作，只要一宣布就能全面啟用。而全聯和全家便利商店也說，台灣何時正式上線得由蘋果宣布，但只要正式上路，全台門市都可使用。
至於家樂福則表示，全台分店本來就已有建置感應式刷卡機，所以只要蘋果官方正式宣布消息，就能第一時間開始提供服務。目前店內有六成客戶使用信用卡交易付款，其中信用卡感應式交易量已超過5成。
另外，為歡慶Apple Pay上路將會推出優惠活動，預計攜手玉山銀行提供綁定禮及最高20%回饋的體驗禮，凡是玉山卡友6月30日前以玉山銀行信用卡透過Apple Pay支付，就享星巴克大杯那堤以及10%現金回饋。同時於4月30日前，以家樂福玉山聯名卡透過Apple Pay支付家樂福店內消費，另外再加送10%回饋，等於最高享20%現金回饋，但單期最多回饋200元。
車貸寬限期
▲明天有一波雲系接近，水汽多防局部大雨。（圖／資料照／記者季相儒攝，下同）
生活中心／綜合報導
白天受到東北季風減弱的影響，除了基宜花蓮雲多高溫僅22、23度外，北部、台東高溫將達24、25度，各地白天溫暖舒適，中午前後甚至會有一點熱的感覺。天氣風險公司分析師賴忠瑋表示，把握今天的穩定天氣洗曬衣物，因為深夜到明天又會再有一波雲系接近，可能帶來較明顯的雨勢，不排除會出現局部較大雨勢，或是打雷閃電，而且全台灣都會有降雨的機會。
賴忠瑋指出，今天隨著東北風減弱，清晨各地的溫度已經有比昨天回升一點了，白天隨著雲量減少，陽光露臉，還會再回溫，而即將在明天到來的這波雲系，目前已經在長江流域到中國南方附近蘊釀，預計明天北風又會增強，將雲系南推到台灣附近，因此明天的天氣又會不太穩定，且這波雲系的水氣較多，明天不排除會出現局部較大雨勢，或是打雷閃電，而且全台灣都會有降雨的機會，包含這幾天天氣一向較穩定的南部。
另外，賴忠瑋說，明後兩天的清晨溫度趨勢將逐漸回升，但是白天的高溫會較明顯受到天氣現象的影響，降雨的天氣回溫就不會太明顯，因此今明後三天的溫度還是會有點起伏。
中央氣象局表示，「這幾天晴雨冷暖交替頻繁」，穩定的天氣僅維持一天，周四凌晨起又有另一波鋒面抵達台灣，各地又會轉為有雨的天氣，尤其凌晨至上半天大氣不穩定度高，可能會有比較大的雨勢出現，下半天隨著鋒面主要雲系通過，各地雖仍有短暫雨，但雨勢會逐漸緩和下來，不過，鋒面後頭又將有一小股冷空氣南下，北台灣整天溫度介於16至20度間，整天稍有寒意。
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