二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款保單借款利息

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於信用卡信用貸款銀行貸款利息>房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸雲林民間代書貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;房貸利率指數申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。







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▲東半部有局部性陣雨或雷雨,北部地區及中南部山區也有降雨機會。(圖/記者李鍾泉攝)

生活中心/綜合報導

今(6)日天氣受到微弱鋒面影響,台灣颱風論壇在臉書表示,北部、東半部都會有短暫雨,午後中南部山區也有短暫雨的機會發生;在溫度的部分,因為東北風稍稍增強,北台灣白天高溫略為下降,但是中南部則不受影響,中午高溫仍可以達到30度以上。

氣象專家吳德榮在「洩天機教室」中指出,據最新歐洲中期預報中心(ECMWF)模式模擬顯示,「今日微弱鋒面持續減弱,大氣底層溫暖潮濕、不穩定,除了東半部有局部性陣雨或雷雨之外,北部地區及中南部山區也有機會;鋒面過後並沒有冷空氣南下,北台灣氣溫因雲多、降雨所以略微下降,不過仍屬舒適微熱的天氣,中南部則比較悶熱。」

▲北台灣氣溫略降,中南部仍處於約30度左右的高溫。(圖/翻攝自中央氣象局官網)

明(7)日、下周一在東半部會有局部性陣雨,西半部則是多雲到晴的天氣,但是午後山區仍有局部性陣雨或雷雨;下周二有另一波微弱鋒面,強度比這波更弱,僅東半部、北部以及中南部山區會有午後陣雨、雷雨的機率提高。

下周三、四各地多雲時晴;下週五則是類似下週二的天氣型態,相對比較不穩定,午後有局部陣雨、雷雨,影響的範圍也比較擴大。至於溫度方面,下周一至周六都在暖氣團內,天氣悶熱,西半部最高溫都可以在33、34度左右。



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▲女作家自稱「長太正」搞砸了她的婚姻。(圖/翻攝自英國《每日郵報》)

國際中心/綜合報導

英國女作家史蒂芬森(Julia Stephenson)近來所撰寫的一篇文章引發爭議,她認為因為自己長得「太美麗」,即使結婚了身邊還是充斥著追求者,所以「不得不出軌」,對於身為美女的「原罪」也感到十分痛苦。然而,文章刊出後卻沒有獲得讀者同情,反而批評「膚淺」、以及「太高估自己了吧!」

史蒂芬森在英國《每日郵報》上發表了一篇名為「太美麗而無法忠貞的痛苦」,裡面談到她的上一段婚姻,26歲時就結婚,但婚姻僅維持了18個月,因為自己出眾的美貌,使得身邊一直會有人誘惑她,而自己又沒有勇氣說不,導致最後離開了前夫,一切都只能怪「太美太正,搞砸了我的婚姻」

文章中史蒂芬森還提到哈佛大學的一份研究結果,「外表吸引力愈高的人、愈容易離婚」,稱代書貸款風險「我完全不需要看研究報告就知道,因為我的例子就是這樣」。史蒂芬森的理論引發了網友的冷嘲熱諷,有人留言,「妳是認真的嗎?竟然覺得出軌沒錯」、「長的美不是出軌的藉口」、還有人吐槽「其實妳沒有妳想像中的那麼美」。







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莊美娟

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