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二胎房屋貸款銀行貸款利率怎麼算

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型急需一筆錢房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款有信用瑕疵貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













台北市議員應曉薇(右2)舉辦老兵關懷會,國民黨副主席郝龍斌(左2)也到場為老兵加油打氣。(圖/應曉薇辦公室提供,下同)房屋增貸買車

政治中心/台北報導

329青年節即將到來,身為軍眷後代的台北市議員應曉薇提前舉辦老兵要如何借錢關懷會,200多位老兵與軍眷們一同聚餐,國民黨副主席郝龍斌也特別到場為老兵們加油打氣。

應曉薇表示,3月29日為青年節,也是革命先烈紀念日,但隨著時代發展,現今臺灣社會已逐漸遺忘青年節所代表的意涵,她身為軍眷後代,為緬懷先烈精神及關懷老兵在臺生活情況,特地在青年節前夕與萬華青年次分區10位里長在莒光新城活動中心舉辦老兵關懷會,邀請青年次分區多達200多位老兵與軍眷們一同聚餐,讓老兵們藉由此平台抒發從軍情懷及對於國家未來的展望。

▲參加老兵關懷會的老兵們相當感動。

活動現場準備了豐盛的餐點,鍋貼、壽司、羊奶、涼拌小黃瓜、炒干絲、涼拌木耳、炒高麗菜、滷蛋等,應曉薇更親手煮長壽麵線,贈送壽桃,祝福老兵們個個長壽健康。

同樣身為軍眷後代的郝龍斌也特別到場聽取老兵心聲,很多伯伯看到郝龍斌激動落淚,搶著握手、拍照,場面熱烈。應曉薇說,這次老兵聚會,年輕點的老兵也都已85歲,最資深的是102歲的顧雲龍,四川宜賓人,民國4年生,當年在75軍,參加過對日抗戰,39年隨郝龍斌的父親郝柏村播遷來台。

許多老兵表示自從蔡英文政府上台後,明顯感受到社會不尊重老兵的氛圍,老兵常成為名嘴、社會團體的攻擊對象。老兵們感嘆年輕時為了國家拋頭顱灑熱血,犧牲生命也無怨無悔,但諷刺的是老來後卻換來政府的無情對待甚至還要擔心最基本的溫飽問題。

應曉薇認為,沒有先烈的犧牲奉獻就沒有今日臺灣社會的繁榮安定。舉辦這場關懷會的目的是希望我們國家及社會不要遺忘歷史,不要忘記這些老兵們曾經對國家的付出與貢獻。



















▲張女父母到補習班櫃檯找負責人理論,並大聲辱罵督導。(圖/示意圖)

記者張曼蘋/台北報導

台北市某補習班一名24歲張姓女老師去年因工作表現不佳,遭余姓督導斥責並嗆「我可以傷害人,但我沒這樣做。」張女父母得知後,氣得到補習班櫃檯找曹姓負責人理論,還大聲辱罵督導是「黑道、流氓、黑道還好意思跟人家做什麼老師。」余男不甘被罵,怒調監視器畫面並提告。士林地檢署偵結,依公然侮辱罪將2人起訴。

檢方偵查,張女大學畢業後就到該補習班工作,2016年6月間張女因工作表現不佳,遭余男斥責,張女回家後將事情告訴父母,2人不捨女兒受氣、懼怕,某日中午跑到補習班櫃檯找負責人理論,並當場大罵余男是黑道、流氓等語。張女父母到案後,矢口否認有辱罵對方,辯稱只是想到女兒工作的地方了解上班狀況,並問負責人「「為什麼督導要說他可傷害一個人?」不過補習班監視器有錄音,且也有另名老師證稱聽到2人辱罵。

士林地檢署認為,按刑法上之公然侮辱為指對被害人抽象予以謾罵、使人難堪之行為,經查,張女父母向曹姓負責人辱罵督導是黑道、流氓等語,應屬對余姓督導是抽象謾罵,並未指謫、傳述足以貶損告訴人名譽之具體事實,但因為被告2人侮辱行為甚明,再加上告訴人是經曹姓負責人告知,並調取監視器才得知此事,因此依公然侮辱罪將張女父母起訴。







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莊美娟

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